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5. ¿Necesito pedir permiso a la municipalidad para construir mi casa?

Para construir una vivienda, es necesario contar con el permiso de la Municipalidad, quien extenderá una licencia de construcción luego de haber aprobado los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas.

Una de las ventajas que se obtiene cuando se sigue este procedimiento administrativo, es que los planos de tu casa son revisados minuciosamente por otros ingenieros para detectar probables errores involuntarios cometidos por el proyectista que te hizo los planos.

Si en caso no tienes los planos y por desconocimiento contratas a un maestro de obra para que construya tu casa sin el permiso respectivo, entonces corres los siguientes riesgos:

a. La Municipalidad te podría aplicar una multa que asciende a un porcentaje del costo de tu vivienda.

b. No vas a saber si tu casa está bien construida o no, puesto que no se han hecho los diseños correspondientes.

Por ello, es necesario que construyas con el permiso correspondiente para evitar fuertes multas y evitar la posible demolición parcial de tu vivienda, en caso no cumpla con las especificaciones indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.