Glosario de términos de construcción en Perú
Lista amplia de términos usados en obras, expedientes técnicos, metrados, seguridad, concreto y gestión contractual.
| Término | Definición | Área |
|---|---|---|
AAcero de refuerzo (corrugado) |
Barras de acero con corrugas que mejoran la adherencia con el concreto, utilizadas para resistir esfuerzos de tracción en elementos de concreto armado. | Estructuras |
AAcopio |
Almacenamiento de materiales en obra o almacén autorizado, con control de recepción, conservación, rotación y trazabilidad. | Logística |
AActa de entrega de terreno |
Documento que formaliza la entrega del área de obra al contratista, indicando condiciones iniciales, linderos, accesos, restricciones y fecha de inicio para el cómputo de plazos. | Gestión / Contratos |
AAdelanto de materiales |
Pago anticipado destinado a compra de materiales clave. Se respalda con valorización de materiales acopiados y se amortiza según lo pactado. | Contratos / Finanzas |
AAdelanto directo |
Pago anticipado al contratista (según contrato) para cubrir movilización e inicio de actividades; su amortización se descuenta en valorizaciones posteriores. | Contratos / Finanzas |
AAditivo |
Producto incorporado al concreto o mortero para modificar propiedades (trabajabilidad, fraguado, impermeabilidad, resistencia, control de fisuración, etc.). | Concreto / Materiales |
AAdherencia |
Capacidad de unión entre dos materiales (p. ej., concreto–acero, mortero–ladrillo), clave para el trabajo conjunto y la transferencia de esfuerzos. | Materiales |
AAnálisis de Precios Unitarios (APU) |
Descomposición del costo de una partida en recursos: mano de obra, materiales, equipos, herramientas y gastos generales (según criterio del proyecto). | Costos / Presupuesto |
AAnclaje |
Elemento o sistema que fija una pieza a otra (pernos, resinas, anclajes mecánicos) para transferencia segura de cargas. | Estructuras / Metálicas |
AApuntalamiento |
Sistema temporal de soportes (puntales, marcos, torres) para sostener encofrados o elementos durante el vaciado y fraguado del concreto, evitando deformaciones o colapsos. | Estructuras / Encofrado |
AArquitectura (planos) |
Conjunto de planos y especificaciones que definen distribución, acabados, vanos, niveles, detalles y criterios de diseño para la obra. | Expediente técnico |
BBitácora de obra |
Registro diario/semanal de actividades, avances, incidencias, clima, visitas, instrucciones y acuerdos. Sirve como evidencia técnica y contractual. | Control / Gestión |
BBrocal |
Marco o remate superior de una abertura (p. ej., pozo, caja de registro) que sirve de asiento para tapa y protege el borde. | Saneamiento |
CCachimbo (en obra) |
Término coloquial para referirse a un tubo o accesorio corto usado como pasamuros, conducción o empalme en instalaciones (su uso exacto depende del contexto de obra). | Instalaciones |
CCadena / Viga de amarre |
Elemento (generalmente de concreto armado) que integra muros o confinamientos, mejorando comportamiento estructural ante cargas laterales (p. ej., sismo). | Albañilería / Estructuras |
CCaja de registro |
Caja (eléctrica o sanitaria) que permite inspección y mantenimiento de conexiones, empalmes o válvulas en instalaciones. | Instalaciones |
CCalidad (control de) |
Conjunto de procedimientos de inspección y ensayos (materiales, ejecución, tolerancias) para verificar el cumplimiento de planos, especificaciones y normas. | Control / QA-QC |
CCanalización |
Tuberías o ductos para conducir cables, agua, desagüe, gas u otros servicios, con accesorios y pendientes definidas. | Instalaciones |
CCapa de compresión |
Capa superior de concreto en losas (p. ej., aligeradas) que ayuda a distribución de cargas y trabajo estructural conjunto. | Estructuras |
CCarta fianza |
Garantía emitida por entidad financiera/aseguradora para respaldar obligaciones del contratista (fiel cumplimiento, adelantos, calidad). | Contratos |
CCartilla de encofrado |
Conjunto de criterios/planos de modulación y procedimientos para armar encofrados (apoyos, puntales, amarres, secuencia), priorizando seguridad. | Encofrado |
CCimentación |
Parte de la estructura que transmite cargas al suelo. Puede ser superficial (zapatas, losas) o profunda (pilotes, micropilotes) según el terreno. | Estructuras / Suelos |
CCompactación |
Densificación de suelos o rellenos mediante equipos (plancha, rodillo, pisón) para reducir vacíos y aumentar capacidad portante. | Suelos / Movimiento de tierras |
CConcreto armado |
Sistema estructural que combina concreto (compresión) y acero de refuerzo (tracción), logrando elementos resistentes como vigas, columnas, losas y muros. | Estructuras |
CConcreto premezclado |
Concreto producido en planta y transportado en mixer a obra con dosificación controlada; reduce variabilidad y mejora trazabilidad del suministro. | Concreto |
CConformidad de obra |
Documento/acta que certifica que un tramo o la totalidad de la obra cumple requisitos técnicos y contractuales para su recepción. | Cierre / Contratos |
CCronograma valorizado |
Programa de obra que vincula actividades con montos por periodos; permite proyectar flujos de pago y controlar avance físico–financiero. | Planificación / Costos |
CCubicación / Metrado |
Cálculo de cantidades de obra (m³, m², ml, kg, und) por partida para presupuestar, comprar, planificar y valorizar avances. | Costos / Presupuesto |
CCurado del concreto |
Proceso de mantener humedad y temperatura adecuadas para que el concreto desarrolle resistencia y reduzca fisuración (agua, mantas, membranas de curado, etc.). | Concreto |
DDosificación (del concreto) |
Proporción de materiales (cemento, agua, agregados, aditivos) definida para alcanzar resistencia, trabajabilidad y durabilidad requeridas. | Concreto |
EE.030 (Sismorresistente) |
Norma del RNE que establece criterios de diseño sismorresistente: demanda sísmica, irregularidades, derivas, configuración, detallado y control. | Normativa (Perú) |
EE.050 (Suelos y Cimentaciones) |
Norma del RNE asociada a investigación geotécnica, parámetros de suelo, estabilidad, asentamientos y criterios para cimentaciones. | Normativa (Perú) |
EE.060 (Concreto Armado) |
Norma del RNE para diseño y construcción en concreto armado: materiales, detallado, requisitos mínimos, control de calidad y durabilidad. | Normativa (Perú) |
EEncofrado |
Molde temporal (madera, metal, fenólico u otros) que da forma al concreto fresco. Debe asegurar alineación, rigidez y seguridad durante el vaciado. | Estructuras / Encofrado |
EEnsayo de asentamiento (slump) |
Prueba de campo para medir la consistencia/trabajabilidad del concreto fresco. Ayuda a controlar variaciones entre camiones o lotes. | Concreto / Control |
EEntibado |
Sistema de soporte lateral en excavaciones (madera, metal, paneles) para prevenir derrumbes y proteger al personal y las instalaciones cercanas. | Movimiento de tierras |
EEspecificaciones técnicas (EE.TT.) |
Documento del expediente técnico que detalla materiales, métodos de ejecución, tolerancias, pruebas y criterios de aceptación por partida. | Expediente técnico |
EExpediente técnico |
Conjunto integral de documentos del proyecto: memoria, planos, metrados, presupuesto, especificaciones, cronograma, seguridad, estudio de suelos, etc. | Gestión / Proyecto |
FF’c |
Resistencia a compresión especificada del concreto (generalmente a 28 días), expresada en kg/cm² o MPa según proyecto. | Concreto |
FFierro (fierrería) |
Nombre común del acero de refuerzo. Incluye procesos de corte, doblado, armado de estribos y colocación según planos. | Estructuras |
FFisura vs. grieta |
Fisura: abertura fina superficial; grieta: abertura mayor y/o profunda. Ambas requieren diagnóstico (retracción, asentamientos, sismo, mala ejecución, etc.). | Patología / Calidad |
GGastos generales |
Costos indirectos necesarios para ejecutar la obra (oficina, administración, seguridad, utilidades, herramientas menores, etc.) que no pertenecen a una sola partida. | Costos |
GGestión de cambios |
Proceso para evaluar, aprobar y documentar modificaciones de alcance, planos o especificaciones, controlando impacto en costo y plazo. | Gestión / Contratos |
HHabilitación urbana |
Procedimiento para dotar un terreno de condiciones urbanas (vías, servicios, lotización) conforme a normativa municipal aplicable. | Permisos / Legal |
IInterferencia |
Conflicto entre elementos (arquitectura, estructura, instalaciones) que ocupa el mismo espacio. Se detecta en coordinación de planos/BIM y se resuelve antes de ejecutar. | Coordinación técnica |
IIPERC |
Identificación de Peligros, Evaluación de Riesgos y Controles. Herramienta base de seguridad para planificar tareas con medidas preventivas. | Seguridad y Salud |
JJunta de dilatación |
Separación prevista en elementos (pisos, losas, muros) para permitir movimientos por temperatura o retracción, evitando fisuras no controladas. | Estructuras / Acabados |
LLechada |
Mezcla fluida (cemento + agua, o con aditivos) usada para rellenos, inyecciones, sellos o mejorar adherencia en ciertas aplicaciones. | Materiales |
LLicencia de obra |
Autorización municipal para ejecutar construcción, ampliación o remodelación conforme a zonificación, parámetros y expediente aprobado. | Permisos / Legal |
LLosa aligerada |
Losa que reduce peso usando aligerantes (ladrillo, casetones) manteniendo nervios y capa de compresión para eficiencia estructural. | Estructuras |
MMaestro de obra |
Responsable operativo en campo que dirige cuadrillas y asegura ejecución conforme a indicaciones técnicas (planos, niveles, procedimientos). | Operaciones |
MMemoria de cálculo |
Documento que sustenta numéricamente el diseño (estructural, sanitario, eléctrico, etc.), con hipótesis, cargas, combinaciones y resultados. | Ingeniería / Diseño |
MMemoria descriptiva |
Documento que explica criterios del proyecto: alcance, sistemas constructivos, materiales principales, etapas y consideraciones técnicas. | Expediente técnico |
MMortero |
Mezcla de cemento (o cal), arena y agua usada para asentar ladrillo/bloque, tarrajear o nivelar. Su dosificación depende del uso. | Albañilería / Acabados |
MMovimiento de tierras |
Trabajos de corte, relleno, excavación, eliminación de material y nivelación para preparar plataformas, zanjas y cimentaciones. | Suelos / Obra civil |
NNormas técnicas (RNE) |
El Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) agrupa normas de diseño y construcción (p. ej., E.060 Concreto Armado, E.030 Sismorresistente, E.050 Suelos y Cimentaciones). | Normativa (Perú) |
PParámetros urbanísticos y edificatorios |
Reglas municipales que determinan usos, alturas, retiros, estacionamientos, densidad, área libre y otros límites para edificar en una zona. | Permisos / Legal |
PPartida |
Unidad de trabajo presupuestal dentro del metrado y presupuesto (p. ej., “Encofrado de viga”, “Tarrajeo”, “Pintura”). Tiene unidad, cantidad y precio. | Costos / Presupuesto |
PPlan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) |
Documento que define organización, procedimientos, IPERC, EPP, señalización, capacitación y respuesta a emergencias para reducir accidentes en obra. | Seguridad y Salud |
PPlazo de obra |
Tiempo contractual para ejecutar el alcance. Se controla con cronograma, ruta crítica y valorizaciones; puede ajustarse por ampliaciones justificadas. | Gestión / Planificación |
PPlano “as built” |
Plano conforme a obra: refleja lo realmente ejecutado (cambios aprobados, trazos finales, ubicaciones reales de instalaciones). Base para mantenimiento. | Cierre / Documentación |
PPrueba de compresión (cilindros/testigos) |
Ensayo en laboratorio para verificar resistencia real del concreto mediante cilindros moldeados en obra y rotura en edades especificadas (7, 14, 28 días u otras). | Concreto / Control |
PPrueba hidráulica |
Ensayo en instalaciones sanitarias para verificar estanqueidad de tuberías y uniones sometiéndolas a presión o columna de agua según procedimiento. | Instalaciones sanitarias |
RRendimiento |
Cantidad de producción por unidad de tiempo o recurso (p. ej., m²/día por cuadrilla). Se usa para programar, costear y controlar productividad. | Planificación / Costos |
RReplanteo |
Trasladar al terreno las medidas del proyecto (ejes, niveles, alineamientos) con instrumentos topográficos para ejecutar correctamente cimentaciones y estructura. | Topografía |
RResidente de obra |
Profesional responsable de dirigir la ejecución en campo (programación, control técnico, seguridad, calidad, coordinación con supervisión y cliente). | Gestión / Obra |
RRuta crítica |
Secuencia de actividades que determina la duración mínima del proyecto; cualquier atraso en ellas retrasa el plazo total si no hay holgura. | Planificación |
SSCTR |
Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo, aplicable a actividades de riesgo como construcción; cubre salud y pensión ante accidentes/enfermedades ocupacionales según corresponda. | Seguridad / Laboral |
SSeñalización de obra |
Elementos visuales (prohibición, obligación, advertencia, rutas) para prevenir accidentes y guiar tránsito seguro de personal y visitantes. | Seguridad y Salud |
SSupervisión de obra |
Equipo o profesional que verifica cumplimiento técnico, contractual y normativo de la ejecución, revisa valorizaciones, controla calidad y aprueba procedimientos. | Control / Gestión |
TTarrajeo (tarrajeo) |
Revestimiento de mortero sobre muros/techos para nivelar, proteger y preparar superficies para acabados (pintura, enchapes). | Acabados |
TTopografía |
Levantamiento y control geométrico del terreno y la obra (niveles, pendientes, coordenadas) para replanteo, cubicaciones y verificación. | Topografía |
VValorización |
Cuantificación económica del avance ejecutado en un periodo (según metrados y precios). Sustenta pagos, control de costos y seguimiento del cronograma. | Costos / Contratos |
VVaciado (colado) de concreto |
Proceso de colocar concreto en encofrados; incluye recepción, control (slump), vibrado, nivelado y curado para asegurar desempeño. | Concreto |
VVibrado del concreto |
Compactación del concreto fresco con vibrador para eliminar vacíos, mejorar adherencia con el acero y evitar “cangrejeras” (nidos de piedra). | Concreto |
VViga |
Elemento estructural horizontal que recibe cargas de losas o muros y las transmite a columnas o muros portantes. | Estructuras |
ZZapata |
Cimentación superficial que distribuye la carga de columnas o muros al suelo. Puede ser aislada, corrida, combinada o con vigas de cimentación. | Cimentaciones |
