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planos de construcción

La construcción de la vivienda es una de las mayores satisfacciones en la vida de una persona, por eso debe hacerse bien. Si a esto añadimos que vivimos en una zona sísmica, entonces, la construcción de la casa debe realizarse con bastante cuidado y siguiendo los tres pasos que aconseja el blog de Construyendo Seguro:

  1. Buenos planos
  2. Buenos especialistas
  3. Buenos materiales

En esta ocasión vamos a explicar cómo obtener buenos planos de construcción. En general, los planos básicos que corresponden al proyecto de una vivienda son los siguientes:

  • Planos de arquitectura
  • Planos de estructura
  • Planos de instalaciones eléctricas
  • Planos de instalaciones sanitarias

Veamos a qué se refiere cada uno de ellos:

a. Planos de arquitectura

Estos planos se reconocen porque en su membrete se les asigna casi siempre la letra A. Son los siguientes:

  • Plano de ubicación: informa de la ubicación de la vivienda dentro de la urbanización.
  • Plano de distribución: indica la posición de cada ambiente (sala, dormitorios, baños, etc.) al interior de la edificación.
  • Plano de cortes: muestra detalles de la vivienda.
  • Plano de elevación frontal y posterior: indica la fachada principal y posterior.

Ten en cuenta que los planos de arquitectura deben tener el sello y firma del arquitecto que hace el diseño respectivo, al igual que los planos de estructura, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias que deben contar con el sello y firma del ingeniero civil que hizo los respectivos diseños.

planos de arquitectura

b. Planos de estructura

Esta información se encuentra en los planos que tienen un membrete en el que aparece la letra E, y son los siguientes:

  • Plano de cimentación: señala detalles importantes del cimiento a construirse.
  • Plano de aligerados: muestra el tipo y medidas del techo, así como la cantidad, ubicación y diámetro del refuerzo a colocarse.
  • Plano de detalles: vigas, columnas, cisterna, escalera.
  • Cuadro de especificaciones técnicas: señala características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.

planos de estructura

c. Planos de instalaciones eléctricas

En estos planos aparecen las letras IE, y son los siguientes:

  • Plano de plantas: circuito de tomacorrientes, luminarias.
  • Plano de detalles de puesta a tierra: indica los detalles importantes del mecanismo de protección para personas y equipos.
  • Cuadro de especificaciones técnicas: señala las características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.

planos de instalaciones electricas

d. Planos de instalaciones sanitarias

Se encuentra en los planos que tienen un membrete con las letras IS, y son los siguientes:

  • Plano de plantas: red de agua fría y red de agua caliente.
  • Plano de plantas: red de desagüe y ventilación.
  • Plano de detalles: cisterna, tanque elevado, instalación de válvulas, instalación de terma, isométrico de equipo de bombeo, etc.
  • Cuadros de especificaciones técnicas: señala características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.

Planos de instalaciones sanitarias

Ya que conoces cómo obtener buenos planos de construcción, estoy seguro que los tendrás en cuenta cuando decidas levantar los cimientos de tu vivienda.

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